Investment Agency Property Advisor

Управление проектами в сфере недвижимости
Консультации в сфере недвижимости
Посредничество и консультирование по сделкам с недвижимостью
Оперирование имуществом и организация управления

 

Hаши проекты

  • main-alt
    Девелоперский проект Пяртпыллу в Виимси
    Адрес
    Kinnistu pindala
    9,27 ha

    OÜ Investment Agency Property Advisor  заключил договор на развитие земельного участка общей площадью 9,27 га расположенному в поселке Лубья в Виимси.

    Согласно утвержденной детальной планировке целевое назначение некоторых частей участка будет социальная земля. 
    На остальных частях участка продолжится работа над детальной планировкой совместно с HENDRIKSON & Ko.

    Планируется создать 26 жилых участков площадь которых будет составлять от 1500-2000 м². 

    Пяртпыллу – природно красивое место в быстро развивающемся районе Виймси. Территория граничит с лесом природоохранной зоны. Рядом с проектом имеется хорошее автобусное сообщение и уже в этом году в 200 метрах от участка волость Виймси планирует начать строительство детского сада. Расстояние до цента Виймси составляет 2км. 

    Поиск объекта, а также процесс купли продажи консультировал Investment Agency OÜ.

    Данные:

    Кадастровый номер 89001:001:0385
    Кадастровый номер 89001:001:0386
    Кадастровый номер 89001:001:0387
    Кадастровый номер 89001:001:0388
    Кадастровый номер 89001:001:0389

    Back to top
  • main-alt
    SeaGate - Морские Ворота
    Адрес
    Kinnistu pindala
    5,26 ha

    В стадии проектирования

    NJS_SL_ESKIIS_20160302_(display).pdf

    Начиная с 2013 года предприятие занимается разработкой развития объекта недвижимости, который расположен по адресу Суур-Лоотси 1 и 1d, в Нарва-Йыэсуу. Речь идет о территории бывшего рыболовецкого колхоза, ограниченной с одной стороны рекой Нарвой, которая является одновременно границей ЕС, а с другой - морем, находящимся на расстоянии 100
    метров.  Площадь объекта недвижимости 5,26 га. В настоящее время идет подготовка к составлению эскиза исходного задания и инициированию детальной планировки, в соответствии с которой на территории будут построены квартирные дома, рядные дома, гостиница, кафе и порт для маломерных судов. Все сооружаемые здания, порт, а также зоны отдыха и зеленых насаждений связаны между собой  сооружаемой на берегу реки и построенной набережной, стимулируя таким образом развитие города. 

    Целью является создание в Нарва-Йыэсуу цельной части города, в которой было бы одновременно приятно как жить, так и работать и которая стала бы достойными морскими воротами, принимающими тех, кто прибывает сюда на яхтах и катерах. Планируется соорудить на объекте недвижимости рыбный порт, способный также принимать маломерные суда, что позволит продолжить давние традиции рыболовства и обеспечит работой и возможностями отдыха как местных жителей, так и туристов.  

    Предположительный график проекта:
    •    весна/лето 2016  - составление эскиза планировки и обсуждение
    •    осень 2016  - инициирование планировки 
    •    осень 2016 - весна 2017 - составление детальной планировки
    •    2016-2017 сооружение причалов и строительные работы на территории порта
    •    2018 начало крупномасштабной деятельности по развитию 

    Back to top
  • main-alt
    Гостиница Sunwave
    Адрес
    Kinnistu pindala
    10 060 m²

    Объект недвижимости расположен в живописном месте, по соседству располагаются небольшой порт, позволяющий заниматься рыболовством и водным спортом и красивый песчаный берег. В ближайшем будущем на примыкающем объекте недвижимости планируется появление крупнейшего в Нарва-Йыэсуу комплексного развития объекта недвижимости, на котором предусмотрены квартирные дома, кафе, рестораны и порт с принадлежащей ему зоной отдыха.  Весь район будет соединен с остальной городской инфраструктурой набережной, которая, в свою очередь, соединена с городскими парками. 

    •    Данные:
    •    Кадастровый признак: 51301:001:0036
    •    Назначение кадастровой единицы: Земля коммерческого назначения - планируется строительство 14-этажной гостиницы SPA-Hotell со 135 номерами
    •    Объект недвижимости с детальной планировкой, разрешенный объем строительства 19 000 м²
    •    Расстояние от моря 400 м и от реки Нарва 80 м
    •    Hotel and SPA development overview.2014.pdf

    Back to top
  • main-alt
    ПРОДАЖА участков жилищной застройки в Лиймала
    Адрес
    Kinnistu pindala
    1938 - 5657 m²

    Объекты недвижимости Поотсмани находятся в волости Люганусе, на берегу моря, на расстоянии ок. 900 метров от шоссе Таллинн-Нарва. Благодаря своему протяженному и красивому песчаному побережью Лиймала давно стала популярным дачным местом у жителей как Ляэне-, так и Ида-Вирумаа. На протяжении многих лет в Лиймала с ее дружным сельским населением сформировалась спокойная жизненная среда. Со всех участков открывается красивый вид на море. 

    Действующая детальная планировка. Хороший доступ на объекты недвижимости. Коммуникации и проходящие через объекты недвижимости дороги не построены.. 
    Удаленность Лиймала от некоторых городов: от Раквере 39 км, от Йыхви 30 км, от Таллинна 139 км.

    Данные
    Объект недвижимости № 1 - Поотсмани Объект недвижимости № 2 - Мерекару Объект недвижимости № 3 - Мерехунди
    Кадастровый номер: 43701:001:0293 Кадастровый номер: 43701:001:0294 Кадастровый номер: 43701:001:0295
    Земля жилой застройки 100% Земля жилой застройки 100% Земля жилой застройки 100%
    Площадь: 5657 m² Площадь: 1938 m² Площадь: 2768 m²
    Макс. площадь под здания: 350 m² Макс. площадь под здания: 200 m² Макс. площадь под здания: 200 m²
    Макс. этажность зданий:2 Макс.этажность зданий:2 Макс. этажность зданий:2

    Back to top
  • main-alt
    ПРОДАЖА жилой застройки в Лиймала
    Адрес
    Kinnistu pindala
    3010 m² - 75 400 m²

    Объекты недвижимости находятся в волости Люганусе,  на расстоянии ок. 140 м от моря и 1,6 км от шоссе Таллинн-Нарва. Благодаря своему протяженному и красивому песчаному побережью Лиймала давно стала популярным дачным местом у жителей как Ляэне-, так и Ида-Вирумаа. На протяжении многих лет в Лиймала с ее дружным сельским населением сформировалась спокойная жизненная среда. Со всех участков открывается красивый вид на море.

    Действующая детальная планировка. Хороший доступ на объекты недвижимости. Коммуникации и проходящие через объекты недвижимости дороги не построены.
    Удаленность Лиймала от некоторых городов: от Раквере 39 км, от Йыхви 30 км, от Таллинна 139 км.

    Данные
    Метса теэ  1 Площадь: 3566 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  2 Площадь: 3010 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  3 Площадь: 3068 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  4 Площадь: 3266 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  5 Площадь: 3079 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  6 Площадь: 4038 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  7 Площадь: 75 400 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ  8 Площадь: 257 m² Земля промышленного назначения
    Метса теэ  9 Площадь: 952 m² Земля промышленного назначения 
    Метса теэ 10 Площадь: 3621 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ 12 Площадь: 3017 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ 14 Площадь: 3036 m² Земля жилой застройки
    Метса теэ 16 Площадь: 3061 m² Земля жилой застройки

    Back to top
  • main-alt
    Восстановление Пляжного Здания
    Адрес
    Kinnistu pindala
    600 m²

    В стадии проектирования

    Восстанавливается историческое Пляжное здание, бывшее когда-то одной из жемчужин Нарва-Йыэсуу. Здание было построено в 1934 году, но в 1941 году сгорело. В те годы огромной популярностью пользовалось кафе в Пляжном здании, число посетителей которого в иные вечера достигало 1000 человек. 

    •    Данные:        
    •    Строительная площадь  621 м²
    •    Закрытая нетто-площадь здания 660 м²
    •    В кафе-ресторане на I этаже 100 мест,  на II этаже 36 мест
    •    На террасе на I этаже 100 мест, на II этаже 40 сидячих мест
    •    Парковка на 24 автомобиля  

    Back to top
  • main-alt
    ПРОДАЖА земля промышленного назначения
    Адрес
    Kinnistu pindala
    18 078 m²

    Продажа объекта недвижимости по адресу Сомпа 35, Йыхви, уезд Ида-Вирумаа. Расположен около промышленного парка и производственных зданий. Речь идет о железнодорожной насыпи и окружающей ее территории. С объекта недвижимости прямой доступ к железной дороге. Подходит для предприятия, занимающегося логистикой или производством. 

    Данные:
    •    Площадь участка: 18 078 м²
    •    Кадастровый признак: 25301:001:0012
    •    Назначение: Земля транспортного назначения 100%
    •    Цена 30 000 евро

    Back to top